ÖKOLOGISCHE NEUBAU-VILLA IN BAHIA GRANDE: ELEGANZ, BIOKLIMATISCHE ARCHITEKTUR UND KOMFORT VEREINT!

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Nutzbare Fläche

233.00 m²

Grundstücksfläche

617.00 m²

Baujahr

2024

Innen

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Solar

Preise

Verkaufspreis

€ 1 785 000

Aussenprovision

5% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen, wir öffnen Ihnen die Tür zu diesem freistehenden Einfamilienhaus mit Pool, das sich nicht nur durch seine Schönheit und Eleganz auszeichnet, sondern auch durch seinen Fokus auf bioklimatische Architektur und Umweltrespekt. Bioklimatische Architektur ist ein innovativer Ansatz, der den Komfort und die Energieeffizienz eines Hauses durch die Nutzung natürlicher Elemente wie Sonnenlicht, Brise und Sonnenwärme maximiert. Dieses Haus wurde sorgfältig entworfen, um diese natürlichen Kräfte optimal zu nutzen, was sich in einem komfortablen und gesunden Wohnraum widerspiegelt, der es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause das ganze Jahr über zu genießen, während Sie Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren.

Die Villa liegt in einer privilegierten Wohnlage und es wurde so konstruiert, um die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren. Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen wurden verwendet, um sicherzustellen, dass sich das Haus harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.

Die Hausmerkmale umfassen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine Küche, die sich zum sozialen Bereich öffnet, sowie drei bequeme und geräumige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass die ausgestattete Küche nicht im Design enthalten ist, was Ihnen die Freiheit gibt, diesen Raum nach Ihren Vorlieben und spezifischen Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen bezaubernden Außenbereich mit einem schönen privaten Pool, umgeben von einer Terrasse mit einem beeindruckenden Garten.

Zusammenfassend ist dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pool eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables, elegantes und umweltfreundliches Zuhause suchen. Diese charmante Einfamilienwohnung in Bahia Grande, Spanien, zeichnet sich durch ihre praktische und funktionale Aufteilung auf zwei Etagen aus. Im Erdgeschoss verbinden sich das großzügige Wohnzimmer und die Design-Küche zu einer gemütlichen und komfortablen Umgebung. Ausgestattet mit modernen und hochwertigen Geräten, bietet die Küche ein angenehmes und zufriedenstellendes Kocherlebnis. Zwei mittelgroße Zimmer auf dieser Etage bieten den perfekten Raum für die Familie oder Gäste.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmersuite. Dieser Raum wurde sorgfältig in einem offenen Konzept zum natürlichen Umfeld gestaltet, was eine einzigartige Verbindung mit der umgebenden Schönheit ermöglicht. Die Liebe zum Detail und die Auswahl an hochwertigen Materialien beleben dieses Schlafzimmer, das über ein voll ausgestattetes, elegantes Badezimmer verfügt, einschließlich einer freistehenden Badewanne und einer bodenebenen Dusche.
Die sorgfältige Auswahl der Innenmaterialien kombiniert warme und natürliche Texturen und schafft eine einladende und moderne Atmosphäre. Der Holzboden bietet Komfort und Wärme, während die Natursteinverkleidungen den Bädern einen rustikalen und eleganten Touch verleihen. Was dieses Haus jedoch wirklich auszeichnet, ist sein Schwerpunkt auf natürlicher Beleuchtung.

Aerothermie und erneuerbare Energien sind innovative Lösungen, die im 21. Jahrhundert immer mehr an Popularität in der Hausbauindustrie gewinnen. Hier sind einige der Hauptvorteile ihrer Nutzung:

Energieeinsparung: Aerothermie und erneuerbare Energien sind effiziente und energiearme Systeme, die Energieeinsparungen ermöglichen. Im Vergleich zu traditionellen Systemen können sie die Energiekosten um 50% oder mehr senken.

Umweltrespekt: Einer der wichtigsten Vorteile dieser Technologien ist ihr Respekt für die Umwelt. Durch die Nutzung erneuerbarer Energiequellen wird die Emission von Treibhausgasen reduziert und die Umweltbelastung minimiert.

Hohe Rentabilität: Obwohl die Anfangsinvestition in Aerothermie und erneuerbare Energien höher ist als bei traditionellen Systemen, sind sie langfristig rentabler. Energiekosteneinsparungen ermöglichen es, die Anfangsinvestition in relativ kurzer Zeit zu amortisieren.

Ausstattung

- Bioklimatische Architektur:

- Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise: Gewährleisten eine umweltfreundliche und dauerhafte Struktur.

- Privater Pool mit Terrasse und beeindruckendem Garten: Ein reizvoller Außenbereich.

- Design-Küche mit modernen und hochwertigen Geräten: Bietet ein angenehmes Kocherlebnis.

- Voll ausgestattetes, elegantes Badezimmer: Inklusive einer freistehenden Badewanne und einer bodenebenen Dusche.

- Holzboden und Natursteinverkleidungen: Verleihen Komfort und Eleganz.

- Schwerpunkt auf natürlicher Beleuchtung: Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus.

- Aerothermie und erneuerbare Energien: Bieten Energieeinsparung und umweltfreundliche Heiz-/Kühllösungen.

- Fotovoltaik-Solarenergie (optional): Bietet eine umweltfreundliche und kostensparende Energiequelle.

- Große, strategisch platzierte Fenster: Maximieren die Nutzung von Tageslicht und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur.

Lage

Inmitten der malerischen Urbanisation von Bahía Azul/Bahia Grande, nur 20 Minuten von der pulsierenden Stadt Palma und 15 Kilometer von der charmanten Gemeinde Llucmajor entfernt, entfaltet sich ein exklusives Wohnparadies: Die Neubauvilla in Bahia Grande. Diese einzigartige Immobilie vereint luxuriösen Komfort mit einer privilegierten Lage, eingebettet in eine Umgebung, die alltäglichen Bedürfnissen und gehobenen Ansprüchen gleichermaßen gerecht wird.

Bahia Grande bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Supermärkten, erstklassigen Restaurants, Banken, vielfältigen Sportbereichen und Ärztezentren. Ein kleiner Badebereich, geformt durch s’Arc de Sant Martí, Roca des Milans und dem Racó de s’Almadrava, erhebt sich 100 Meter über dem Meeresspiegel und bietet atemberaubende Aussichten. Die Zugänge zum Meer - Es Pujador des Frares und Es Pas des Vero - sind historisch bedeutend, einst genutzt von Fischern, Piraten und Schmugglern. Die Steilküste, bekannt für den Abbau von Marés, dem charakteristischen Sandstein Mallorcas, prägt das Landschaftsbild.

Die Villa Bahía Grande, gelegen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Meter vom Meer entfernt, verspricht absolute Privatsphäre und eine exklusive Lebensweise. Nur 1,5 Kilometer trennen Sie vom nächsten Meerzugang, 8 Kilometer vom Sandstrand und 4 Kilometer vom Golfplatz Maioris/Puig de Ros. Die berühmte Playa de Palma sowie die bezaubernde Altstadt von Palma mit ihrem reichen Kulturangebot sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Immobilie in Bahia Grande ist eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Urbanisation zu residieren, während die Annehmlichkeiten von Palma und Llucmajor nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Steilküste bietet beeindruckende Felsformationen und spektakuläre Meerblicke, besonders geschätzt von einem internationalen Publikum. Dies macht die Villen in Bahia Grande zu einer begehrten und dennoch preislich attraktiven Wahl im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten im Südwesten der Insel.

Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser Traumvilla Ihr neues Zuhause zu finden - ein Synonym für Eleganz, Ruhe und Exklusivität auf Mallorca.